两处资产均位于中环核心地段，总成交价五千五百万港币。”
话音刚落，台下便响起一阵骚动。记者们纷纷提笔记录，闪光灯密集得几乎让人睁不开眼。
进入提问环节，天天日报的记者第一个站起来，语速飞快：“刘生，弘盛投资早前才举牌华基置业，如今又接连拿下中环黄金地段的物业。
请问这是否意味着公司正式开启全速扩张模式，大举进军香江地产投资领域？”
刘德明微微一笑，目光笃定：“没错。”
他顿了顿，语气愈发从容：“眼下香江地产行情一路高歌，中环更是寸土寸金。
弘盛投资作为本土有实力的投资机构，自然不会置身事外。
至于下一步，我们对这两处物业已有明确规划——并楼重建。
当然，在此之前，我们会先完成对拱北行大厦全部物业的全面收购。”
“并楼重建”四个字一出，台下瞬间炸开了锅。
记者们交头接耳，有人飞快在本子上记录，有人举手想抢下一个提问。
这是大新闻——在中环核心地段并楼重建，意味着弘盛投资的野心，远不止于收几层楼收租那么简单。
东方日报的记者终于抢到话筒，起身时脸上带着几分似笑非笑的意味：“刘生，市场有消息称，弘盛投资此次收购动用了大额银行贷款。
请问以公司目前的资金状况，真的有实力完成拱北行整栋大厦的全面收购吗？”
问题尖锐，带着明显的质疑。
刘德明脸上的笑容淡了一瞬，目光落在对方脸上，语气依旧平稳，却多了几分硬度：“东方日报有心了。”
他往前迈了半步，声音不高，却字字清晰：“如今地产大势向好，再加我们黄老板在业界的声望与信誉——全港没有任何一家银行会拒绝与弘盛投资合作。资金问题，完全不必担心。”
那名记者还想追问，刘德明已经抬手示意下一位。
接下来的提问愈发密集。有人追问重建计划的具体时间表，有人打听其他楼层业主的态度，有人干脆把话筒怼到台前，问弘盛会不会继续收购周边物业。
刘德明一一应对，句句铿锵，将弘盛投资势在必得的姿态展现得淋漓尽致。
发布会结束后，消息迅速在全港媒体发酵。
第二天，各大报纸纷纷刊出头条：《弘盛投资五千五百万鲸吞中环核心物业》《刘德明放话：并楼重建，势在必得》《中环黄金地段落入谁手？弘盛投资野心毕露》。
一连数日，弘盛投资要全盘收购拱北行大厦的消息铺天盖地，成为街头巷尾热议的话题。
而此刻，弘利投资的办公室里，真正的棋局才刚刚开始。
刘德明依照黄家豪的指示，兵分两路。
明面上，他带着团队频繁接触拱北行剩余楼层的业主，今天放出与某层业主会面的消息，明天宣布与某户持有人达成初步意向。
动作不断，架势十足，营造出势在必得、志在必夺的强势姿态。
暗地里，他却在每一轮谈判中刻意压价。
态度热络，诚意十足，可真到了签字环节，总会有各种理由“再考虑考虑”。
一位业主被他约出来喝了三次茶，每次都觉得谈得差不多了，可一到价格上，刘德明就笑着把话题岔开：“不急，咱们慢慢聊，合作讲究的是缘分。”
外界只看到弘盛投资动作频频、气势如虹，以为整栋大厦马上就要被收入囊中。
可实际上，刘德明手里一份正式转让协议都没签。
那些被他约出来喝茶的业主，有的开始焦虑，有的四处打听别家报价，有的干脆放出消息试探市场反应。
而刘德明要的，就是这个效果——让他们动起来，让他们互相猜，让他们自己把心理预期往下调。
一场围绕中环黄金物业的收购暗战，就此悄然拉开序幕。
明修栈道，暗度陈仓。
…
…
…
当这些消息接连不断地传到李家成案头时，他终于放下手里的文件，靠在椅背上沉思了片刻。
黄家豪这架势，不像单纯的炒作——但又确实带着几分炒作的痕迹。
可无论真假，动作摆得这么大，他不敢大意。
他拿起电话，拨了内线：“叫阿莲来一趟。”
几分钟后，洪小莲推门进来。
她四十出头，衣着干练，步伐稳健。
身为李家成的秘书出身，她只有中五学历，却能一路做到负责地产出租与销售的副总经理，靠的全是实打实的能力。
对市场的敏锐，对细节的把控，以及那份永远比老板多想一步的细致。
“老板。”她在办公桌前站定。
李家成抬手示意她坐下，开门见山：“弘盛投资的事，你看到了吧？”
洪小莲点点头：“看到了。收购拱北行和花园道，动作不小。”
“你怎么看？”李家成目光落在她脸上，“他这样大张旗鼓，是真想并楼重建，还是……炒作物业？”
洪小莲略一沉吟，答道：“黄家豪是炒股票起家的，手法向来凌厉。
这次收购的两处物业，单独看确实不错，但并在一起重建，也盖不了多大的楼——在中环这个位置，体量上不了台阶，价值就上不了台阶。”
她顿了顿，补了一句：“我觉得，他更像是在炒。把声势造起来，等价格炒高了，再找下家接盘。”
李家成微微颔首，没说话。
办公室里安静了几秒。
“不过，”洪小莲话锋一转，“他动作这么大，不管是不是炒，我们都不能完全不管不问。
希尔顿酒店那边，咱们的重建计划不能受影响。如果那两块地最后落在他手里，将来咱们要想整合，就得跟他谈。”
李家成抬眼看着她：“你的意思是？”
“我马上去约黄家豪，当面探探他的底。”洪小莲站起身，“不管他是真想建，还是想炒，见了面，总能看出几分端倪。”
李家成点了点头，也站起身来。
他走到窗边，目光落在远处希尔顿酒店的方向，沉默片刻，忽然开口：“约好了，我亲自去谈。”
洪小莲微微一怔，旋即点头：“明白。”
她知道老板的脾气——但凡他亲自出面的，都是大事。
“另外……”李家成转过身来，脸上浮现一丝难得的笑意，“晚上一起吃个饭吧。
好久没和你们坐下来聊聊了，最近忙得连孩子长什么样都快忘了。”
洪小莲愣了一下，随即笑着应道：“好，那我让我家那位准备几个拿手菜。”
李家成摆摆手：“别麻烦了，出去吃。我知道新开了一家顺德菜，环境清静，适合我们聊天。”
洪小莲点点头，转身往外走。
走到门口时，她忽然停住脚步，回头看了一眼。
李家成已经重新坐回办公桌前，拿起那份关于弘盛投资的报告，目光专注地逐行扫过。
窗外，中环的天际线静静铺展。
一场暗流，正在这片寸土寸金的土地上悄然涌动。
第101章 合作共赢
洪小莲走出办公室的那一刻，心脏竟不受控制地狂跳，比刚才面对中环上亿物业的谈判还要失控。
她跟着李家成，整整二十五年。
她比谁都清楚，这个男人冷静、克制、从不逾矩，公事永远是公事，私下里更是滴水不漏，从不主动约人吃饭，更不会特意记住一家新开的顺德菜馆。
可今天，他说了。
这哪里是客套，这分明是藏了二十五年的心意，终于漏了馅。
傍晚六点半，黑色平治稳稳停在大厦楼下。
司机恭敬地为她拉开车门，她刚弯身坐进后座，一股清冽又熟悉的雪松香气便扑面而来——那是李家成独有的味道。
车里没有助理，没有保镖，没有多余的人。
只有他。
李家成侧过头看她，平日里冷硬如冰的眼神，此刻竟柔得能滴出水：“等久了？”
洪小莲喉咙发紧，轻轻摇头：“没有，刚下来。”
车厢内静得可怕，窗外是中环璀璨到刺眼的霓虹，一盏盏掠过他轮廓分明的侧脸。
她痴痴望着他，不敢说话，怕一开口，眼泪就先掉下来。
二十五年啊。
从她只是个学历不高、连打字都要偷偷练到手指发麻的小秘书，到如今独当一面、手握地产帝国大权的副总。
从他一穷二白、在狭小办公室里啃面包看图纸，到如今站在香江之巅、手握百亿资产的首富。
他们一起熬过无数个通宵，一起扛过金融危机，一起在所有人都放弃的时候，死死撑着对方。
外人都说她是他最得力的助手，可只有她自己知道——她是他藏在心底最柔软的人。
而他，是她这辈子爱到不敢说、念到不敢提、依靠到不能失去的人。
顺德菜馆安静雅致，包厢正对维港夜景，晚风轻轻吹着，像极了那些年他悄悄为她披上的外套。
李家成全程没有提一句生意，没有提拱北行，没有提黄家豪。
他只是安安静静听她讲家里、讲孩子、讲丈夫，听得无比认真，眼神里没有一丝首富的凌厉，只有心疼、温柔、还有一丝连他自己都不愿承认的占有欲。
吃到一半，他忽然开口，声音低沉得让她瞬间破防：“小莲，你跟着我，太苦了。”
洪小莲握着筷子的手猛地一颤，鼻尖猛地一酸，眼泪差点当场砸下来。
“不苦……”她低下头，声音轻得像羽毛，却抖得不成样子，“能留在先生身边，是我这辈子……最大的福气。”
李家成看着她，目光沉沉如海，藏了二十五年的话几乎要冲口而出。
他见过她累到趴在办公桌上昏睡，见过她为了保住他的生意急到红着眼眶，见过她在所有人退缩时，第一个站出来挡在他身前。
他爱她的坚韧，爱她的忠诚，爱她的一切。
可他不能说。
身份不能，责任不能，世俗更不能。
他能给她权、给她名、给她信任，却不能给她一个光明正大的拥抱，一句坦坦荡荡的“我喜欢你”。
“以后……别叫我老板了。”
他忽然轻声说。
洪小莲猛地抬头，撞进他深不见底的眼眸里，心跳瞬间乱成一团，几乎要从喉咙里跳出来。
“私下里，叫我先生。”
短短四个字，像一道惊雷劈在她心上。
她眼眶瞬间滚烫，泪水在眼底打转，却拼命笑着点头：“……好。先生。”
这一顿饭吃得很慢很慢，慢到仿佛要把二十五年的思念、隐忍、心动、遗憾，全都一口一口，慢慢咽进肚子里。
离开餐厅时，晚风骤凉。
李家成没有丝毫犹豫，脱下自己的西装，温柔地、轻轻地，披在了她的肩上。
西装上全是他的体温、他的味道、他的气息。
洪小莲浑身一僵，整个人像被定住一样，不敢动，不敢回头，更不敢让他看见自己早已泪流满面。
“路上小心。”他轻声叮嘱。
“……嗯。”她哽咽着，只发出一个字。
车子停在她家楼下。
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