汝阳王接过这聘礼单子道：“铺面三十间？”
陈解道：“都是黄州府最核心的街道铺面，每个铺面一年的租金不少于五千两。”
“盐田三座？”
陈解道：“这些盐田位于沔水县，一年产值不低于十万两。”
“矿场五座？”
“三个铁矿，一座铜矿，还有一座小型金矿，一年产值最少三十万两。”
听到这里汝阳王都倒吸一口冷气，这些可就一年五六十万两了，而且还都是每年可以分红的，这如果单轮价值，这些已经超过五六百万两了吧。
而这时陈解继续道：“王爷，其实最值钱的事这个黄州府第五纺织厂。”
汝阳王一愣道：“比金矿还值钱？”
陈解道：“一年产值最少五十万两。”
“嘶~”
汝阳王听了这话倒吸一口冷气，这般算来，这些东西别的不算，一年分红就有将近百万两，这……
汝阳王整个人都呆住了，这可是多少钱啊！
要知道他汝阳王一年收入也不过七八百万，而陈解一下子就拿出这么多来给赵雅，这……
赵雅也觉得陈解有些夸张了，这些聘礼也价值太高了，自己男人还有一个黄州府要治理，不能因为自己而把银子都花了啊。
想着，赵雅道：“九四，太多了，有几件铺面就够了。”
陈解听了这话却一摆手道：“唉，不多，给雅雅的再多，都不算多。”
汝阳王在一旁听了这看着陈解道：“陈九四，你可想好了，这么多钱，你拿出来，小心你黄州府直接崩溃。”
陈解听了这话呵呵一笑道：“王爷放心，这点钱我还是拿的出来的。”
这倒不是陈解吹牛，陈解目前有黄州府核心铺面一共有两百多间，这些铺面以前都是普通铺面，陈解买的时候，是按照一千两一间收购的。
后来陈解经过招商引资，外加繁荣商业，所以这核心区域的店铺水涨船高，现在租金一年都三五千两了。
至于盐田，陈解掌控的黄州府区域内的一共有一百多口盐田，其中大部分陈解划归政府财政了，不过还是有十几座是陈解私人的。
至于矿场也是一样的，还有这纺织厂，这个由于沈万三生财有道，现在纺织厂订单忙不过来，因此，扩建了七八个纺织厂。
其中五六七八场，全是陈解私人财产。
有人会问，陈解留这么多私人产业干什么，原因有二，第一，政府财政不能供自己乱花，所以陈解要有自己的私人财产，类似于皇帝的内库。
第二就是：这些财政资产一旦归了政府，胡惟庸就会把它们规划到行政上面，陈解若是想要奖赏一些功臣名将，没办法走财政赏赐，只能从自己的私产里面划分。
毕竟这年头手里要是没有点米，鸡都糊弄不住。
所以陈解有不少私产，当然陈解也知道不能因为帝王的好恶，而影响整个朝廷的运转，所以陈解有一样东西不碰，那就是土地，尽管陈解每年都会花很多钱去鼓励百姓开垦土地，但是陈解却没有把一块土地划归自己所有。
陈解定的第一条黄州府国策就是：土地归国家所有，私人不得持有！
第482章 汝阳王的震惊，这陈九四太豪横了吧！
土地是底线，只要守住了底线，那么问题就不太大，这个年代百姓的要求并不高，只要吃上饭，那就算是太平盛世了。
而陈解给他们的更多，不单让他们吃上饭，甚至还能让他们吃好。
这就是陈解的黄州府为何繁荣的原因。
在这个世界，其他军阀，朝廷连土地都开始兼并的时候，陈解直接给百姓设立了底线，那就是黄州府的土地归国有，乃是老百姓的资产，谁碰，谁死。
这条铁律，陈解亲自验证过，不论是皇亲国戚，还是功勋武将，敢动土地，必死！
正因为这一条铁律保证了整个黄州府地界的老百姓都能吃的饱饭，而在能吃饱饭的基础上，陈解鼓励老百姓，养鸡，养鸭，养猪，养鱼，发展畜牧业。
也鼓励农村有一技之长的人家，出来找工作，比如会瓦匠活的，可以到官办建筑队，开始了城市改建。
这个是陈解推动的城市建设项目，把原来的黄州府一些脏乱差区域全部推翻重建，并且全都建成了二层小楼，并且以这些小楼为基础，开展了黄州府最大的商业界。
而且陈解还在商业界最中央建立了一个黄州府人民广场，并在广场上盖了黄州府最大的一个百货商场。
这个建筑，陈解找了黄州府最好的建筑师精心设计，这位建筑师据说祖上给大宋皇室设计过皇宫，因此有些真本事，在设计完这个黄州府第一百货商场之后，陈解直接就把他送到了黄州府大学堂担任讲课的教授，专门给他开设另一个建筑学专业。
当时把这位前大宋皇室设计师都激动坏了，毕竟，这种著书立学的事情，以前只有儒生能干，他说什么也没想到，他一个匠人也能著书立学，当什么大学堂教授。
而等他到了这个黄州大学堂才知道，这个学堂牛啊，不但是他搞建筑的，还有铁匠，木匠，郎中，都能够在这里开门课程，可以说，只要你有远超他人的手艺，你就可以来，而且那待遇。
据说跟军队里面的那些副指挥使俸禄待遇是一样的。
这让这些靠手艺生活的匠人都诚惶诚恐，岂敢跟官爷一样啊。
但是后来他们发现，军队这些官爷对他们很和气，他们甚至看到了黄州府军方二号人物，那位三军副帅，白虎军指挥使，黄州府之主陈九四的堂弟陈小虎，看到他们之后，都是客客气气的称呼一声：老先生，辛苦你们了！
这可是军方二号人物啊，那黄州府谁看了不得客客气气的，可是人家就看自己的时候，就客客气气，由此让他们这些人，心中对黄州府的归属性更强了。
这都是陈解的储备人才，在说回来。
陈解经过对黄州府的改造之后，整个黄州府，以前最贫困的南城，直接成了黄州府现在最为繁华之所。
整个南城，陈解一共建了将近五千栋二层小楼，让以前的老破旧全部消失，然后又对当地百姓进行了安置，按照一定比例的给他们在其他区域发了房子。
而南城彻底成了一个商业之城，几乎整个南方得到信的生意人都跑到了黄州府想要买一间店铺。
一时间这些店铺是一铺难求，最好地段，比如挨着陈解那个人民广场，百货大楼的那五个步行街的商铺，最高一间房子能卖出五万两的天价。
当然这些房子的租金也能达到近万两，基本五六年就可以回本。
当然位置最好的，还是那个黄州府第一地标建筑黄州府第一百货商厦。
大厦占地10万平方米，一共五层，包括地下一层，整体采用钢筋混凝土结构，这应该是黄州府第一个钢筋混泥土房子了。
为此，陈解特批了军事材料水泥，以及让黄州府钢铁厂打造了第一批钢筋。
当然这钢筋的质量肯定比不上后世的，因此这大大制约了整个商场的大小，要知道后世的万达广场都是几十万平方米的大型建筑，而陈解的这个百货大楼只有万达广场的几分之一大。
不过这在这个世界已经是了不得的建筑了，毕竟这么大，并且四层高的大楼，绝对是这个时代人没见过的，甚至有人称其是黄州府第一高楼。
因此这么高的大楼，顿时吸引了整个黄州府，甚至是湖北路，以及周围诸多地方的注意力。
就在所有人以为这里要成为陈解的办公地点的时候，没想到，陈解直接对外宣称要出租此楼的摊位。
这顿时让百姓们都惊讶了，这摊位怎么出租，陈解直接对外说了，最高层第四层为酒楼，黄州府所有酒楼商家可以来招租。
在这座楼上，通过陈解设计的玻璃窗户直接就能看到整个黄州府的景色，有一种会当凌绝顶，一览众山小的豪情，那绝对是达官显贵，有身份富商的首选。
而不要小瞧这个时代的商人，当陈解把这个招标书一说，黄州府，甚至是湖北的几大楼当家主事直接前来招租。
哪怕这租金每年高达一万两一个摊位，依旧是供不应求。
因为现在谁不知道，若是不能在黄州府百货大厦上有个摊位你们家的店铺就不上档次。
因此这些做酒楼的直接就疯狂招租，生怕自己家酒楼上不了档次。
然后下面两层是服装城，本地有本的服装商店都来此地租赁摊位，不过这个时代的人并不知道品牌效应的厉害。
因此陈解直接自己成立了几个成衣铺子，并且设立了高中低档三个款式，又分为男女两个款式。
高档的款式叫做制霸男装，打出的广告口号是：府主都在穿的男装。
宣传是黄州府府主陈九四御用服装团队制作的，这广告效应，外加上有些人想要跟陈解近乎近乎，卖疯了。
而女款分为两个店，分别是云锦服饰以及婉婉服饰，分别是以苏云锦跟黄婉儿的为代言人。
一时间也成了满城贵妇的首选。
当然了，还有中低档，其实中档这个级别陈解并没有做，因为是留给其他民营服装厂的，至于低档，陈解扶持黄州府衙门开设的官营铺子，品牌是为民牌。
价格也很亲民，主打一个广告词是：“让黄州府百姓都能穿得起为民牌！”
当然了，这个所谓的亲民价格，比大街上那些衣服肯定是贵的，除了这些还有卖布料的商铺，百姓也可以自己买布料。
除了这些还有一些其余布制品，比如床单被罩，鞋子啥的，都在这大商场内有了铺面。
而再一层就是第一层，这一层摆的都是金银首饰，各种金银店铺都开在这里，至于最下面一层，连着步行街，都是一些做小吃的商铺，卖瓜子糖块的都有，都是小买卖家，铺面小，租金小，但是利润可不小。
可以说这个商场每天的客流量都是万计的，而且安保也是顶级的，直接用黄州府的府兵进行看守，根本没有人敢闹事。
经过陈解这一番折腾，黄州府的商业直接蓬勃发展。
而陈解的个人财产也在疯狂的膨胀，毕竟作为黄州府最珍贵的人，他可不能苦了自己，这商业街几千家商铺有大约有两百多间是陈解自流的。
然后还有那最大的百货大厦也是陈解个人的，将来都会算作是皇室财产。
除了这些，还有各地的矿产，盐田，工厂，陈解手中握的财富，那是真的富可敌国。
这也是陈解有意为之，其实他并不需要这么多财富，但是陈解最后还是决定把这些财富归为自己所有，或者说现在的城主府所有，将来若是真的君临天下，那么这些钱就是皇帝内库所有。
之所以如此，是因为陈解准备提高个人的影响力。
未来，作为对功勋将领或者有功之臣的奖励，国家可能主要是偏荣誉这一方面，而奖励这些东西都将由陈解的私人内库来解决。
如此每一个被嘉奖的人都要感念皇恩浩荡。
另外陈解还掌握了武库这样的对这个世界更加重要的武道资源，因此整个黄州府对陈解的忠诚度已经达到了极点。
可以说，陈解跺跺脚，整个黄州府都要地震。
不过陈解这百万聘礼还是震惊到汝阳王了，百万聘礼，而且还是每年百万这种，这些资产都快相当于汝阳王府，每年七分之一的产出来了。
要知道汝阳王可是横跨江南五路八十一府的庞大势力，这么大势力一年的产出不过七八百万两银子。
而陈解现在拿出来的聘礼已经超过王府七分之一的收入了，而且是每年都有，你这让汝阳王感觉自己有点小瞧陈解了。
要知道陈解既然能拿出这份聘礼，那说明黄州府的底蕴肯定比这每年一百万两深厚的多。
汝阳王相信陈解与赵雅的感情，也相信陈解拿出来的肯定是他继续的一部分，但是他绝对不相信陈解他梭哈了自己所有财产，所以黄州府肯定比这有钱的多。
而黄州府地盘才多大，一共也就黄州府，潜江府，天门府，黄冈府，孝感府，咸宁府六府之地而已。
占据的面积，顶多也就整个湖北的五分之二地盘，这么小的体量，但是能产生如此大的经济效益，这是汝阳王不敢相信的，毕竟汝阳王的五路八十一府一年的赋税截留才七八百万。
而按照陈解出手的规模，怕是单单他的黄州六府能够产生的利益，一年就在千万之上吧！
其实汝阳王还是小瞧黄州府了，黄州府一年的各项收益加在一起，不低于两千万两。
而且这还没算农业税，也就是粮食，因为黄州府的粮食是不允许外卖的，百姓必须以粮食交赋税。
而有了粮食，陈解全部进行存货，可以说据不完全统计，黄州府的粮食足够黄州府辖区六个府百姓吃五年之用了。
而黄州府城内的核心区域，屯粮那是相当的多。
不过陈解就算粮食很多，也不往外卖，宁可粮食酿酒也不卖，因为这天下战乱，粮食以后就是最贵重的物资，一定要保存好，因为真的打起来，金银珠宝当不得粮食吃，而粮食是真的能够救命的！
而陈解说的两千万两，基本都是商业带来的利益。
至于其他的一些利益都是没算的，比如军事掠夺之类的，而有人会说，这小小的黄州府怎么可能有如此可怕的潜力。
这就是你的不知道了，什么叫区区的黄州府，其实黄州府这算是把整个西南的生意都垄断了，或者说，黄州府现在就是整个西南商业的枢纽站。
是整个西南商人都要赶来的地方，希望扎根的地方。
而之所以，是因为三个重要原因，第一就是陈解所在的黄州府，政策清明，没有贪官污吏横征暴敛，所有东西都在纸面上，这个就给了商人的很大的安全感。
另外就是陈解的实力，外加彭莹玉的关照，以及陈解跟汝阳王的平衡，使得黄州府不像其他地方战乱频发。
其二就是陈解对黄州府进行了土地改革，粮食改革，导致百姓粮食丰收，外加陈解开办工厂，促进就业，最后使得整个黄州府物阜民丰，百姓手里有了闲钱。
有了闲钱，百姓就有了消费能力，有了消费能力，那么黄州府的商业价值就很高了，因此商人也越来越多。
最后交通了，黄州府周围河道发达，运输便利，外加陈解肯花钱修缮河道码头，大大提高了运输的便利，因此往来商人都愿意在这里停留一下，算一站。
如此聚沙成塔，聚少成多，越来越多的商人聚集在这里，就形成了今日的黄州府之繁荣。
不得不说跟陈解的武道天赋比起来，陈解的理政能力，商业能力，那才是最顶级的相当于商业界的张三丰，那是断档式的领先啊。
汝阳王看着陈解的聘礼，看着陈解道：“陈九四，你跟本王交个底，你黄州府一年收入破千万了吧？”
此话一出，陈解看着汝阳王道：“差不多吧。”
陈解可不会交底，可就是如此，汝阳王还是开口道：“你要不是跟雅雅如此恩爱，我恨不能抢了你们黄州府！”
这是实话，黄州府的富足已经让很多人眼红了。
因为此等财富规模，其他人没法不眼红，别的不说，就是陈解所在的湖北路内，就有一人对陈解的资产那是眼红的不得了。
没错，不是别人，就是那位彭莹玉捧起来的天元帝国的皇帝徐寿辉。
他是不止一次的想要染手黄州府，不过有倪文俊坐镇，他一时也是不敢，而且彭莹玉经过陈解等人的不懈努力，对徐寿辉也有了祛魅的效果，尽管他现在依旧在保着徐寿辉。
可是也不像以前那般纵容徐寿辉了，因此徐寿辉现在做事也是束手束脚。
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