“不过这些我都安排好了，后续还要等一段时间才能看到成果。”
“我这两天啊，其实是忙着看房。”
“看房？”钟巧巧反应了一下，随后惊奇的看着苏哲：“你要买房了？！”
作为身边人，钟巧巧可是知道苏哲对于房子的要求有多高的，这位的习惯是属于喜欢一步到位的。
连自己的大平层都看不上，一心就想要买个带院子的小别墅的苏哲，需要花费的资金可不是一星半点。
“事实上，已经看了两个了。”苏哲点点头，带着点打趣地问道：“怎么样，钟大小姐要不要提提意见？”
“这里可是要给你留房间地。”
小学妹面色一阵翻红，手中忙不迭地拍打苏哲，嘴巴里道：“胡说什么呢！谁要和你同居了！”
“嘿，我那句话说同居的事情了？”苏哲调笑起来。
“你这个家伙可真让人讨厌！过度油腻！”钟巧巧毫不客气地说道，但片刻之后，也是低声回应道：“不过既然是要买房，我确实要帮你把把关，省的你被人坑了。”
说道房产这件事，钟巧巧也确实有发言权，她是本地人，家里面也有地产生意，至少申城本地地房子好不好，小学妹肯定是可以看明白的。
于是这两位就直接撂下了发展的红火的运动中心，一起跑去看房去了。
钟巧巧能够把握到苏哲的心理，很快就看到了苏哲选定的房子，果然不出预料的是，对方选定的都是别墅。
“东郊宾馆这边的合生啊？”钟巧巧看到房产介绍，立刻就兴奋了起来，“很有眼光嘛，不过这是欧式风格的，看着还是有点老气。里面的新锐成功人士也不多，都是一些老牌的资本。”
“嚯，你还真知道？”苏哲有些惊奇的看着对方。
“那当然，我家也做过地产啊。”钟巧巧嘿嘿一笑，很快又翻到第二个。
第二个小区卖的也是二手房产，委托给第三方挂牌售卖的。
这个别墅比起第一个而言，要更大气一些，面积足足有1100多平米，外部花园也在2亩左右，那真是可以开慢跑道的庄园式别墅！
“九间堂？”钟巧巧愣了一瞬，突然笑容变得古怪起来。
“你要和我做邻居么？”
“苏学长？”
第149章 老区改造的难题
钟巧巧也住在这里！
苏哲呆滞了一瞬。
他忍不住看了一眼地界，又感觉突然正常了起来。
这里的别墅，都是600-1200平米的别墅，动辄超过2亿元的买价，属于是申城的第一梯队别墅了。
但想想看钟巧巧家的情况，说是对方有建国前的老洋房，苏哲都不会感觉奇怪的。
有个新锐中式别墅又怎么的？左右不过是2个亿而已。
对于钟家的体量来说，买这种别墅和一般有钱人囤小户型的房子一样，都不会花费什么力气的。
“我看看~”钟巧巧也住在这边，对于周围的房产情况还是满熟悉的，“和我们一样是二期这里，环境还不错。户主虽然不认识，但这个房子和我们家的也比较接近呢！”
“嘿嘿，这下还真成邻居了！”
别墅是精装好的，而且对方没居住过两次，整体的设施环境基本就是全新的。苏哲要是选定的话，也就是做一次全面的清理，然后买好家具和电器放入就行。
大的改造面是不会有了，对方的设计也是非常不错的，按照中式别墅的设置，请的也是国内专家级的设计师构建的室内装潢，比苏哲想象的还要好一些。
唯独需要动手修改一下的地方，就是地下室，那边苏哲是想要游戏间的，现在只有一个试听影院和大浴池。
知道是自己家附近，钟巧巧也来了兴趣，反倒给苏哲看起院子和房间来。
两人讨论了一个下午，基本上定好了房间的用途和室外2亩多院子的改造计划，苏哲摸了摸额头。
“行了，也不用再选了，看样子买九间堂是最划算了。”
这个居住圈子属于非富即贵的，不止有老牌的本地资本，还有新生代的90后富豪，没有一定的资产，是无法进入这个圈子的。
别的不说，就仅仅是环境和居住人员的素质，就能让苏哲非常满意。
确定好情况之后，苏哲也没犹豫，直接和中介那边联系，选定了周末的时间去看房，如果没有大问题，便是要签订合同。
总价目前是下跌的，不过即便是下跌了，这个别墅的价值也在2.1亿元左右。
对于近期获利的资金而言，不过也在十分之一，但现金的作用很广，苏哲也不会把自己的资金全部都花费出去。
“嘿嘿，等你安顿好，我去你那边玩的时候可就真的方便了！”钟巧巧脑子里面都是玩，这位小学妹没什么亲密经验，对于苏哲也没有什么防御心理。
“呵，我觉得不止你过来方便了。”钟巧巧没有防御心理，苏哲可不认为钟家毅没有，若是住在一个小区里面，这位老父亲肯定会盯的很紧。
虽然钟家毅也算默认了苏哲和自己女儿的关系，可这并不代表钟家毅能看着苏哲和钟巧巧在眼前亲密，哪位当父亲的也受不了这个啊。
“不过，后续还有地方要你一起帮忙的。”苏哲继续说道。
买房子这件事，还是要让钟巧巧有些参与感的，不光是定买房买在什么地方这个事情，家具和房间布置，苏哲都准备要让钟巧巧参与进来。
情侣之间共同拥有的回忆，就是共同去完成什么事情的过程。所谓羁绊，就是你麻烦我，我麻烦你。若是单纯的互相之间没有什么交际往来，哪里会形成关系呢？
哪怕苏哲不是什么情感大师，也木讷的够呛，却也希望钟巧巧一起参与进来，共同打造未来的居住环境的。
等到了周末这一天，苏哲便一早招呼上钟巧巧，两人一起前往到中介公司那边，钟巧巧还贴心的叫上了钟家这边的协议律师，一同帮苏哲把关。
整个过程因为有熟门熟路的中介和律师过问，速度快的都有点吓人。
实际购置这样的房产，过程是不会有太多的反复的。大佬们买东西，实际看的更多的还是环境和圈子，只要这两者达标了，大致上就不会再去研究什么够不够好之类的事情。
居所，不满意花钱改造就行了，但同一个区域的居民，这却是无法选择的。
用不到半天时间，苏哲这边就将资金打入的第三方账户，等到收房的专业团队确认后，将出具验房报告，然后才会确认交易。
后续的改造方案这边，就是苏哲交给钟巧巧的任务了。
小学妹可是兴奋的很，甚至一点都不觉的麻烦。
“到时候还要打造一个车库，至少停5辆车！”钟巧巧笑着拍板定道，“跑车和商务都要有！到时候我把我那辆718也放过来！”
没错，钟巧巧刚成年就拿了驾照，也拥有了属于自己的入门级跑车。
倒不是因为买不起更好的，只不过是因为钟巧巧驾车并不熟练，为了避免出什么事故，这才选了718作为过渡和练手。
但大多数时候，钟巧巧还是喜欢坐家里安排的车子，自己开车可太麻烦了，甚至还要担惊受怕的。
有钱有驾照，但怕开车。
苏哲觉得好笑的同时，又觉得钟巧巧显得很是真实。不会就是不会，不熟就是不熟，不像不少人为了装个豪车的逼，哪怕手脚哆嗦的，也要把车子开出来亮相。甚至很多人还是租来的。
虽然驾车也属于运动项，但钟巧巧的天赋在这里是一点没点。苏哲这边不一样，若是有那个技能算是苏哲学的快的，驾车肯定是其中一项。
买房自然是高兴的事情，事情既然已经定下了，苏哲便要带着钟巧巧一起出去庆祝一番，然而两人才刚坐到车内，一个电话就打乱了苏哲的思绪。
“爸？”苏哲有点奇怪为什么这个点自己父亲会打来电话，因为这个时候，应该是苏建国最忙的时候了。
自从之前苏哲解决了家里的资金危机之后，苏氏企业就开始大张旗鼓的搞这号称是最后的地产项目，后续就准备投入商圈运作和度假村建设方面去了，特别是准备搞文旅那块。
苏哲本以为父亲会是说一声当前的情况，两人聊一聊近期的生活，没想到第一句话就给苏哲打懵了。
“项目失败了。”
“失败？不是，你是说之前定的地产开发项目？”苏哲诧异极了，“不是资金都到位了么？怎么又出现麻烦了？”
“嗯。不是你想象当作的那种失败。”苏建国叹了口气，“地产开发如期进行着，而且因为其他合作商落井下石抽回了资金，他们是等着我去卖掉公司求助他们的。”
“但你这边的资金让我顺利度过了难关，银行也愿意增加贷款，现在项目进入了正规。”
“那些当初坑我的合作商，现在很是懊悔，有些我不会接纳回来，但有几个关系够深的，还是在减少分配利润的情况下，被我接纳了。”
“准确的说，项目会赚钱，后续并没有什么可以担心的。”
“那您说的失败是什么情况？”苏哲这下是真的有些不明白了。
“你还记得小时候居住的那个小区么？”
苏建国语气幽幽的问道。
小时候？
苏哲倒是有点印象，在小学之前，苏哲居住的环境并没有那么高大上，在苏父成立苏氏企业之后，也有一段低调的时间，是后来苏哲初中了，才搬去别墅的。
那个小时候的小区，是原先的扎花厂小区，又老又破旧，但邻里之间却比较和睦，一个楼内的邻居互相之间都互助帮衬，关系非常好。
特别有印象的，就是春节过年的时候。往往大家会从初一开始，就楼上楼下的互相串门，聊天喝酒打麻将，小孩子们凑到一起玩游戏，打电动，那样的时光，反而比后来居住到了别墅的时候更加让人印象深刻。
“记得。对了，听说这次的项目，就是要改造老小区的？你的意思是，没成功？”
苏哲皱起眉头。
“土地我买下来了，改造也好，新建也好，都属于土地性质的合理内容之中。法律上是没有问题的。”苏建国叹了口气，“但我还是低估了人心。”
“按照拆迁补贴，一共需要花费21个亿，这是初期的测算。甚至到三个月前，80%的老居民都看在我的面子上，签下了拆迁补偿协议。”
“最后这难啃的20%居民，我本以为也不是问题。”
“但现在却遇到了难题。”
“什么意思？”苏哲有点搞不明白，“有人不满意补偿，开口要高价？”
“要真是这样倒好说了，现在企业资金充裕，麻烦也没了，左右不过是花钱就能解决的事情，我甚至可以当作是慈善去做的。”
苏建国的语气很无奈，“麻烦在于扎花厂周边的两栋楼，和扎花厂本身的纠葛。”
这事说起来和开发房产没什么关系，但那是熟知本地企业情况和政策的人可以理解，但对于老一辈来说，这事情就不是这么看待的了。
扎花厂，是属于本地的老牌国企，在国企改革之后，核心厂转移到了周边县城，但本身扎花厂的老厂还在，只不过转移到了别的用途。
他们做过成衣，也改过小商品制造，到了近前这些年，又搞过农贸市场。
地盘是这个地盘，但就是没有经营起来，性质一直在变，甚至连法人也一直在换。
周边居住的都是老扎花厂的员工，当年买断工龄下岗的不必多说，而有一些可是从扎花厂退休的干部，这些人面对环境就完全不一样了。
他们有没有退休工资，实际全看老扎花厂的效益如何，但扎花厂的改革之后，别说效益了，连存活都是问题。
到了后来，产业合并改革之后，这群老人更是没有了保障，找新企业，企业推到政府，找政府，政府也没办法处理。
现在属于私营单位要去承担这部分供养，但私营单位早就改的面目全非了，根本没有人接这个口子。
饭都自己吃不饱，谁还会去管以前的事情。
可偏偏苏建国买了地，没有承担私营企业这部分内容，他的本意是好的，要将老旧的小区改造出来，让老邻里们居住环境得以改善，但对于厂子周边的居民而言，那就是最后的念想都没有了。
这一笔退休欠款，足足有1个多亿，苏建国的企业又不是他一个人的，哪怕是他愿意当这个冤大头，把这部分承担起来，其他人也不会同意的。
再者，这里面不少人都是老年人，早就住习惯了，对于新环境的改造也不是那么认可。
他们就想要保持原样，总等着有一天扎花厂还能负担起他们的退休补偿，也不愿意做出改变。
地产开发的重点环节，就是对扎花厂这边的老厂房进行商业化改造，改成新的现代化商圈。这里运作不下来，征地补偿搞不定，那么最重要的环节就无法进行。
苏建国当然可以改换目标地点，他也是这么做的，但也相当于他的目的就没实现。
“20%，听起来也不多啊，有些人不愿意改，实在不行就放弃呗？”苏哲倒是没觉得有什么大不了的，“其他区域的改造，这点损失肯定能赚回来。”
“是这样没错。但我本身的目的，就在于拆除掉那个厂子。”苏建国继续说道，“那是你爷爷心理的痛，也是我年轻时候最大的意难平。”
“爷爷么。”
苏哲这会就难再说什么放弃的话了。
苏哲的爷爷，是当年老区的区长，早些年，一直是盯着想要改变扎花厂那边的环境的。改用途，改运作方式，从厂子变成农贸市场的决策，都是他定的。
然而，无论做出何种努力，一个过去式就只能是过去式，无法适应新时代的变革，被淘汰的命运是无法变更的。
至少有两代到三代的父母官，都想要在这个地方做出改变，可解决不了历史遗留问题，也解决不了老一辈的固执思维，改变扎花厂这块地的情况，就像是一个死胡同一样。
哪怕是已经成为地产大佬的苏建国，面对这样的问题也没有任何办法。
“给你打这个电话，倒也不是为了说这件事。”苏建国笑了出来，“我最近把房子又买回来了。只不过原来的那些东西是没有了，等你回来的时候，还可以回去别墅住。”
“还有，让你二叔别在申城折腾了，回来继续帮家里面吧。”
第150章 咨询第一战
“回去？”苏耀听苏哲说起家里那边的事情，立刻板着脸摇摇头，“要回你回去，老子才不回去。”
嘴巴里叼起一根烟，轻巧的点燃，苏耀自嘲了笑了笑，“我风光那阵，在临安也是天天有人围着，到我遇到难题了，一个个就跟不认识一样。”
“我回去干什么？靠着大哥混起来，再去看他们那一圈人虚假的表情？”
上一篇：宿舍求生，从校花外卖上门开始
下一篇：返回列表