港岛风云1977 第80章

　　不卖地，财政就得亮红灯。但越是卖地，地价就越涨；地价越涨，房价就越贵。这是一个死结，几十年后都没解开。

　　黄家豪带着李国基等人，提前到了会场。

　　这一次，他没有像往常那样找个角落低调坐下，而是大摇大摆从正门进去，一路跟熟人点头打招呼。

　　刚进大厅，迎面就碰上了郑裕彤。

　　“彤叔，今天您也来了！”黄家豪笑着迎上去。

　　郑裕彤穿着一身深色西装，气色很好，拍拍黄家豪的肩膀：“是啊是啊，恭喜你啊，又拿下一家上市公司。永昌盛那边，我听说了。”

　　黄家豪摆摆手，笑道：“彤叔见笑了，小打小闹，市值才几千万。”

　　“今天看中哪一块地？”

　　“今天过来是陪太子读书，弘利置业想看看能不能捡块合适的地皮。

　　您瞧今天来的这些大公司，个个实力雄厚，我们可选择的余地不大。”

　　郑裕彤哈哈一笑：“弘利置业可不小了，你们最近不是刚集资了两个亿嘛。年轻人别谦虚，今天肯定有收获。”

　　“借您吉言。”黄家豪笑着拱手。

　　两人又聊了几句，郑裕彤被熟人叫走，黄家豪继续往里走。

　　会场里已经来了不少人。置地、太古、怡和、新鸿基、长实、新世界……香港排得上号的地产商，今天差不多到齐了。

　　黄家豪扫了一圈，看见不少熟悉的面孔，但大多没什么交情，他也懒得上去寒暄。

　　毕竟，今天大家都是对手。

第119章 地王

　　拍卖会在热烈的气氛中进行。

　　黄家豪频频举牌，从第一幅中环地皮开始，就表现得异常活跃。

　　每当拍卖官报出新地皮的底价，他总是第一个叫价，有时甚至不等别人反应，就连续加价两三口。

　　那架势，活像今天不花出去几个亿就不罢休。

　　“3号买家出价两亿两千万！”

　　“3号再加五百万！”

　　“又是3号！”

　　会场里不少人开始注意到这个年轻人。有人低声议论，有人侧目打量，还有人皱起眉头，这小子今天是不是疯了？

　　弘利置业不过是一家中型地产公司，怎么敢这么玩？

　　黄家豪不为所动，脸上始终挂着淡淡的笑容，该举牌时举牌，该加价时加价。

　　但实际上，他的注意力从不在自己叫价的地皮上。

　　他在观察，置地的代表坐在前排左侧，一直很安静，只在几幅中环地皮出现时才举牌。

　　太古的人更低调，从头到尾没怎么出声。新鸿基那边，郭炳湘亲自到场，但出手谨慎，叫价几次后就退了。

　　信和、恒隆、鹰君、华懋……每一家都在黄家豪的观察范围内。

　　他记下他们的举牌习惯，记下他们退出的价位，记下他们脸上的每一个细微表情。

　　这些都是烟雾弹。

　　真正要拿的那块地，还没出场。

　　终于，拍卖官清了清嗓子，语气陡然变得激昂起来：

　　“各位，接下来要推出的这幅地皮，是尖东73号地块…”

　　话音未落，会场里已经响起一阵低低的骚动。原本靠在后排闲聊的人纷纷坐直了身子，目光齐刷刷投向台上。

　　拍卖官显然很满意这个反应，语速不紧不慢，却字字铿锵：“这幅地皮面积四万四千平方尺，位于尖东核心区，濒临维多利亚港，一线海景，再无遮挡。”

　　他顿了顿，目光扫过全场，又补了一句：“大家都知道，尖东的地皮拍卖从76年开始，到现在三年多过去，那边的变化不用我多说。

　　酒店、商场、写字楼，一栋接一栋起来，全是香港最顶级的项目。

　　这块地，是尖东剩下的为数不多的临海地块，错过这个村，就没这个店了。”

　　台下有人低声议论起来。

　　“尖东的地，确实是拿一块少一块。”

　　“位置是真好，就是底价……”

　　“两亿，不贵了。前年尖东那块地，比这个小，还卖了1.6亿港币。”

　　拍卖官等到议论声稍稍平息，才缓缓报出底价：“这幅地皮的底价——2亿港币。每口叫价不低于100万港币。”

　　他抬起手，目光扫过台下黑压压的人群，中气十足地喊出那一声：“拍卖开始！”

　　话音刚落，会场里立刻沸腾起来。

　　“两亿一千万！”信和的代表率先举牌。

　　“两亿两千万！”新世界紧随其后。

　　“两亿三千万！”恒隆加入战局。

　　“两亿四千万！”大昌也不甘示弱。

　　价格像坐上了电梯，一路往上窜。两亿五、两亿六、两亿七、两亿八……

　　黄家豪靠在椅背上，一动不动。

　　李国基凑过来，压低声音问：“老板，咱们不叫？”

　　黄家豪微微摇头，目光落在前方激烈的竞拍场上，嘴角带着一丝若有若无的笑。

　　不急。

　　让子弹再飞一会儿。

　　信和、长实、新世界、大昌、置地、恒隆、鹰君、华懋……叫得名号后地产商，一家接一家举牌，一家接一家退出。

　　两亿九千万，接下来，三亿、三亿一千万、三亿二千万……

　　当价格突破三亿两千万时，场上的竞争者已经只剩三家：长江公司、怡和置地、信和地产。

　　黄家豪终于动了。

　　他缓缓举起手中的号牌，声音不大，却清晰地传遍全场：“三亿两千万。”

　　这是他的第一口叫价。

　　会场里不少人愣了一下——这位今天一直活跃的年轻人，怎么到现在才出手？

　　但没等大家多想，新一轮叫价又开始了。

　　三亿两千五百万。

　　三亿三千万。

　　三亿三千五百万。

　　置地最先退出。他们的重心在中环，尖东这块地虽然好，但不在战略布局内。

　　更何况，九龙仓那边还有麻烦要处理，实在分不出太多精力。

　　接着是信和，他们是尖东的“大好友”，前面已经拿了不少地皮。

　　但这块是酒店用地，不能分层出售，意味着必须整栋持有、长期经营。

　　这不符合信和快速周转的风格，犹豫片刻后，他们也放弃了。

　　场上奇迹般只剩下两家：弘利置业和长江公司。

　　黄家豪和李家成，隔着几排座位，遥遥相对。

　　拍卖官的声音在会场里回荡：“三亿四千万！长江公司出价三亿四千万！还有没有加价的？”

　　黄家豪面色镇定，缓缓举起号牌：“三亿四千五百万。”

　　李家成眉头微微一动，随即举牌：“三亿四千八百万。”

　　黄家豪没有立刻跟。他等了几秒，等拍卖官举起木槌，等那第一锤落下，才不紧不慢地开口：“三亿五千万。”

　　会场里响起一阵低低的惊叹。

　　三亿五千万了。

　　这个价格，已经超出底价七成半。放在两年前，能买两块这样的地。放在今天，只能买一块。

　　这就是地产高峰的标志——钱不值钱了，地值钱了。

　　李家成那边陷入了沉默。

　　他身边的洪小莲凑过来，压低声音说：“老板，黄家豪应该没那么多资金。

　　就算买得起，也开发不起。要不……放给他？让他背个包袱？”

　　李家成没有接话，只是盯着前方那个年轻的背影。

　　他当然知道洪小莲的意思。长江公司最近确实资金紧张，入主和记黄埔的钱，大部分是借的，后面要慢慢还。

　　如果今天硬拼下去，就算拿下这块地，后续开发也是个大问题。

　　但问题是黄家豪是真想拿，还是只想抬价？

　　这个年轻人，今天一整天都在疯狂举牌，让人摸不清深浅。他是真的财大气粗，还是在放烟雾弹？

　　李家成拿不准。

　　拍卖官的第二锤落下：“三亿五千万第一次…”

　　李嘉诚咬了咬牙，再次举牌：“三亿五千两百万。”

　　黄家豪回头看了他一眼，嘴角微微扬起，然后不紧不慢地举牌：“三亿五千五百万。”

　　又是一口价。

　　不是百万的最小加价，而是五百万的大幅跳涨。这种叫法，只有两种可能：要么是钱多得花不完，要么是吃定了对方不敢跟。

　　李家成盯着那个号牌看了几秒，终于缓缓摊开双手，表示放弃。

　　“三亿五千五百万第二次…”

　　“第三次…”

　　木槌重重落下，发出一声清脆的响声。

　　“恭喜28号买家！拿下尖东73号地块！”

　　会场里响起一阵掌声，夹杂着低低的议论声。

　　所有人的目光都投向黄家豪，有人惊讶，有人佩服，有人不解，还有人暗暗摇头。三亿五千五百万港币，这个价格，是不是太高了？

　　黄家豪站起身，向四周微微点头致意，脸上是得体的笑容，看不出太多喜怒。

　　李国基在一旁激动得脸都红了，压低声音说：“老板，拿下了！真的拿下了！”

　　黄家豪轻轻拍了拍他的手臂，示意他稳住。

　　拍卖会还在继续，但黄家豪已经不再举牌了。他靠回椅背，目光落在前方，脸上依旧是那副云淡风轻的表情。

　　旁边有人在议论。

　　“长江公司今天怎么缩手缩脚的？”

　　“你不知道？他们刚入主和记黄埔，钱都砸那上面了，哪还有余力？”

　　“那这个年轻人是谁？弘利置业？没怎么听过啊。”

　　“黄家豪，最近冒得挺快的一个后生，股市圣手，厉害着呢。”

　　“再厉害也是新晋的，三亿多拿下这块地，他开发得起吗？”

　　“这你就别操心了，人家敢拿，自然有办法。”

　　黄家豪把这些议论一字不漏地听进耳朵里，脸上却没有任何表情。

　　三亿五千五百万，单价八千港币一平方尺。这个价格，放在后世看，简直是白菜价。

　　但放在今天，确实不便宜——比底价高出了七成半，是典型的地产高峰价。