弘利置业确实需要一栋总部大厦，这一点李国基说得没错。
但黄家豪考虑的是整个弘利系的布局，不仅仅是弘利置业一家的得失。
天天传媒那边的情况他一直记挂在心上，这家公司头重脚轻的问题不是一天两天了，业务规模虽然在扩张，但根基不稳。
如果天天传媒能拿下金门大厦作为总部，不仅能解决办公场所的问题，更能在地产复苏后吃到一波可观的增值红利，把市值真正拉起来。
他摇了摇头，语气平静却不容置疑：“弘利置业主要是做地皮储备的，就算要总部大厦，也得是自己建。
至于金门大厦，我想让天天传媒买下来，作为他们的总部。”
李国基愣住了。
他张了张嘴，想说什么，却又咽了回去。他的眼神里闪过一丝复杂的神色，有不甘，有失落，还有一种说不清道不明的委屈。
他为这块地皮跑前跑后，为金门大厦的消息四处打听，到头来却是为别人做了嫁衣。
但他什么也没说。在黄家豪面前，他没有说“不”的资格。
黄家豪注意到了李国基表情的变化，但没有多说什么。
生意场上就是这样，每个人都有自己的位置，李国基的位置是在弘利置业，而不是在整个弘利系的棋盘上指手画脚。
这个道理，李国基迟早会明白。
黄家豪拿起桌上的电话，拨了两个号码。
半个小时后，天天传媒的总经理张建成和弘利系的财务经理刘德明先后赶到。
四个人围坐在办公桌前，气氛一下子变得严肃起来。
黄家豪开门见山：“金门大厦要分层销售，我想让天天传媒拿下来作为总部。叫你们过来，是商量一下收购计划。”
张建成脸上的笑容微微僵了一下。他沉吟片刻，皱着眉头说道：“老板，天天传媒账上只有1.6亿港币的现金。
金门大厦再怎么便宜，至少也得十亿港币往上吧？这差距太大了。”
他说的是实话。天天传媒虽然业务发展迅猛，但现金储备一直是短板。
这几年公司把大部分利润都投入到业务扩张中去了，账上的钱勉强够日常周转，要拿出十个亿来买楼，简直是天方夜谭。
“嗯。”黄家豪点了点头，目光转向刘德明，“刘经理，你怎么看？”
刘德明推了推鼻梁上的眼镜，不紧不慢地说道：“老板，这样的话，只有动用汇丰银行的贷款承诺了。”
这句话像一颗石子投入平静的湖面，张建成的眼睛一下子亮了起来。
“对对对！”他猛地一拍大腿，脸上的笑容重新绽放开来，“老板，刘经理这个主意不错！
汇丰那边给咱们的贷款额度一直没用，如果能批下来，天天传媒拿下金门大厦不是问题！”
黄家豪的表情依旧平静。他知道汇丰银行的贷款承诺意味着什么。
那是弘利系多年经营积累下来的信用额度，是关键时刻才能动用的底牌。
现在拿出来买金门大厦，算不算大材小用，他还需要再斟酌。
但他没有在张建成和刘德明面前表露出来。
“汇丰银行不一定会同意。”黄家豪端起咖啡杯，发现咖啡已经凉了，又放了下来，“你们先去操作，有什么问题随时汇报。”
张建成兴奋地站起身来，连声道谢，脚步轻快地走出了办公室。
对他来说，这无异于天降馅饼。一栋中环的写字楼，对于天天传媒的意义太大了。
不仅是面子问题，更是公司在资本市场讲故事的最大筹码。
刘德明也起身告辞，临走时回头看了黄家豪一眼，欲言又止，最终还是沉默地离开了。
办公室里安静下来。
李国基还坐在原位，没有走。他看着张建成离去的背影，眼神复杂。那份失落感像潮水一样涌上来，怎么也压不下去。
他跟了黄家豪这么多年，从弘利置业还是个小公司的时候就跟着干，一步步做到现在。
金门大厦的消息，是他动用了多少人情关系才提前打听到的。
到头来，果子被别人摘走了。
“心里不舒服？”黄家豪的声音突然响起。
李国基一怔，抬起头，对上黄家豪那双仿佛能洞穿一切的眼睛。
他张了张嘴，想说“没有”，但那两个字堵在喉咙里，怎么都说不出来。
黄家豪没有责怪他，语气反而比刚才柔和了些：“弘利置业有弘利置业的路要走。金门大厦不是你的，但中环迟早会有你的楼。”
“还有中巴那两块地皮，你要做好开发规划。既然港府把它划为重建区，你得让团队多做调查，看看是做商业还是住宅楼更合适。”
李国基沉默了片刻，终于点了点头，转身走出了办公室。
弘利置业完全可以通过官地拍卖会补充土地储备。因为明年是政府推出拍卖地块的大年。
按前世的情况来看，预计会有五十幅土地拿出来放售，不过不少地块最终都以流拍收场。
而天天传媒这边，如果能顺利拿下金门大厦，未来的发展基本就稳了。
一方面，来自大厦的租金收入，再加上传媒业务本身的盈利，足以支撑公司向股东持续派发高额分红，同时也能把市值进一步推高。
另一方面，账上多余的资金，也可以适度配置到一些收租型物业上，逐步扩大资产底盘。
…
…
…
太古城。
钟楚红靠在沙发上，腹部隆起如一座温柔的丘陵。她的手掌轻轻覆在上面，感受着生命在体内轻微的搏动。
她的脸庞比从前圆润了些，眉目间满是母性的温柔。
客厅里弥漫着一股淡淡的奶香，婴儿用品整齐地码放在墙角，粉色、蓝色的，像一座小小的积木城。
黄家豪走了进来。他今天特意抽空过来看望钟楚红。
“豪哥。”
钟楚红正要弯腰为他换鞋，黄家豪轻轻制止了，牵着她的手，扶她在沙发上坐下。
“阿红，你现在这个样子，不能再住在太古城了。”
钟楚红笑了笑，手指无意识地在沙发扶手上摩挲，“这里离医院近，十分钟车程。”
“十分钟？”黄家豪在一旁坐下，声音不高，语气却不容置疑，“万一堵车呢？万一半夜突然发作呢？你预产期就在下个月了。”
他从手提包里取出一份文件，摊在桌上，“我跟医生联系过了，他建议你明天就住进去。”
钟楚红轻轻点了点头，“嗯，我听豪哥安排。”
“还有一件事。”黄家豪顿了顿，“生完孩子后，你要移民加拿大。”
这句话像一块石头投进了平静的湖面。钟楚红转过头，眼神里闪过一丝意外，“移民？”
“对，文件我都准备好了，打算用你们母子的名义投资部分产业。”黄家豪语气平静，“温哥华的房子也派人去看了，西温哥华那边，环境好，适合养孩子。
如果你们住不习惯，也可以长期留在香港。这几天我会给你们准备一套别墅。你们母子的安保也得升级，免得被有心人盯上。”
“我要住在香港。”钟楚红说。
“嗯。”黄家豪点点头。
就这一个字，轻描淡写得像是答应得很随意。
钟楚红反而愣了一下。她太了解身边这个男人了，在商场上一贯杀伐果断，从来说一不二。
她本以为要费些唇舌，可他竟然就这么点了头，连眉头都没皱一下。
“豪哥，你……”她抬起眼望向他，目光里带着几分探究。
黄家豪没有立刻接话。他站起身走到窗边，双手插在裤袋里，目光落在太古城中庭那片绿植上。
午后的阳光把他的影子拉得很长，斜斜地投在地板上，恰好覆盖在那一堆粉蓝相间的婴儿用品上。
沉默了几秒，他才开口，声音比平时轻了些：“你想住香港，那就住香港。”
他转过身，走回沙发前坐下，顺手拿起茶几上那只玻璃杯喝了口水，像是在给自己一个缓冲的时间。
然后他把杯子放下，身体微微前倾，双臂撑在膝盖上，目光与钟楚红平视。
“但是，”他说这两个字的时候语气很温和，温和得不像是在谈条件，“别墅得搬。安保得升级，月嫂和保姆我让人安排好，你不许自己操半点心。”
钟楚红嘴角微微上扬，那是一种被宠出来的、带着几分得意的弧度，“豪哥这是答应了？”
“答应了一半。”黄家豪纠正道，“移民的事，手续我先走。温哥华的房子也先买着，写你们母子的名字。去不去住，以后再说。”
他说这话的时候语气平淡，但钟楚红听得出里面的分量。这不是让步，而是一种更深谋远虑的安排。
他把所有路都铺好，却把选择的权利留给了她。走不走，什么时候走，都由她自己说了算。
“投资移民那个项目……”钟楚红试探着问。
“照做。”黄家豪干脆利落地打断她，“钱的事你不用管，对你们母子只有好处没有坏处。多重身份多张牌，什么时候都错不了。”
他说的每一句话都不像是在哄人，而是像在做一笔长远规划，一笔以她和孩子为最大受益人的投资。
钟楚红心里忽然涌上一股温热的东西，堵在喉咙里，说不出来。
她想起小时候，什么苦都吃过，什么委屈都受过。那时候她觉得这世上能依靠的只有自己。
后来跟了黄家豪，她才慢慢学会了一件事，原来被一个人认真地、周全地护着，是这样的感觉。
“豪哥。”她轻声唤了一句。
黄家豪应声看向她。
“谢谢你。”
两个字，很轻，但很重。
黄家豪没有说“不用谢”，也没有说“跟我客气什么”。
他只是伸出手，再一次覆上她放在腹部的手背，掌心的温度透过皮肤传过来，稳稳当当的，像他的为人一样。
窗外不知道哪家邻居开了收音机，一首老歌断断续续地飘进来，是徐小凤的声音，低回婉转地唱着风的季节。
那股淡淡的牛奶味还弥漫在空气里，混着阳光晒过布料的味道，暖融融的。
钟楚红低下头，感觉到腹中的小家伙又动了一下，轻轻的，像在翻一个身。
她弯起嘴角，手指在被覆盖的手掌下微微收紧，扣住了黄家豪的指尖。
太古城的日子或许确实该到头了。更大的房子，更好的安保，一个完全不同的未来。
但她可以留在香港，留在这座她爱了一辈子的城市里，迎接那个小小的生命。
这就够了。
第242章 房地产投资信托基金
香港赛马会。
暮色四合，跑马地的灯光次第亮起，将整个赛马场笼罩在一片金色的光晕之中。
香港赛马会的VIP包厢里，落地玻璃窗外便是蜿蜒的赛道，远处可以看到看台上人影绰绰，隐约传来阵阵欢呼声。
但包厢内的隔音效果极好，那些喧嚣被隔绝在外，只剩下刻意营造的静谧，脚下是柔软的地毯，水晶吊灯投下温润的光，空气中弥漫着雪茄和威士忌混合的味道。
沈弼正站在包厢中央的红木桌前，微微弯着腰，手指轻轻抚摸着桌上一匹金马。
那金马约莫巴掌大小，通体由纯金打造，马身线条流畅，四蹄腾空，仿佛正在奔驰。
马鬃的每一缕纹理都被工匠精心雕刻出来，在灯光下闪烁着细腻的光泽。
这是黄家豪今天带来的伴手礼，出手不算特别阔绰，但胜在精致得体，恰好卡在那个既不会让人觉得烫手、又不会显得寒酸的分寸上。
黄家豪坐在一旁的沙发上，手里端着一杯 Single Malt，目光不动声色地打量着沈弼。
这位汇丰银行的大班，可以说是香港金融界的真正掌舵人。
六十年代末到八十年代中期，沈弼主导了汇丰银行在香港及远东地区的核心布局，几乎每一次重大的资本运作背后，都有他的影子。
他不是一个简单的银行家，他是整个香港经济命脉的操盘手之一，是那种可以在幕后决定一个企业生死的人物。
沈弼直到一九八六年才会离任。这意味着在接下来这几年里，他依然是黄家豪无论如何都不能得罪、也无论如何都必须交好的那个人。
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