他知道大的就要来了！
因此。
早一天备货充足，早一天收回投资！
当然了。
要有新的公司名字。
在金钱开路，以及罗纳德关照下，很快就注册了新的公司。
高氏控股加州华泰生物制药公司！
第757章 穿越者的优势：房产保值但不增值！
搞定医药公司的收购和生产。
接下来要进行的就是购买土地，然后找个合适的时机修建地标建筑。
过程比高华想象的还要顺利很多。
无他。
有两栋楼的归属权为洛圣都市政府，而对方已经在之前高华并购医药公司的时候知道了他的身份。
依旧是投桃报李。
不仅给了个最低报价，而且对方还承诺，如果高华要在城市中心修建地标建筑，当地政府甚至能给出无息贷款，并转让专属空域！
简单来说。
就是高华的私人直升飞机，能够在楼顶停机坪自由起降而无需提前报备！
可以说。
能给的都给了！
娄景翔满脸懵逼，然后望着高华：“我怎么感觉是在做梦呢？要不，你扇我一巴掌？”
高华：“……”
从没见过这样的请求……高华满脸认真开始扁袖子。
娄景翔瞪大眼睛：“不是，你真准备动手？”
高华：“？？？”
娄景翔退后半步，笑容满面：“我要是你的话，我就趁着这个机会多买土地！”
高华皱皱眉头，问道：“为什么？”
娄景翔小声解释道：“咱们国内暂且不说，就说外国，所有改革、技术红利，最后都变成地租归地主所有！”
高华：“……”
完全不懂但大为震撼。
竖起拇指。
高华赞美道：“到底是娄半城的儿子，不鸣则已一鸣惊人！”
娄景翔：“……”
犹豫几秒，他最终还是决定不贪天功为己有，解释道：“其实这话不是我说的，而是一个比马老师早了一个时代的人说的……那是个名叫大卫·李嘉图的古典经济学家。”
高华做出洗耳恭听的样子。
娄景翔小声道：“简单来说，就是李嘉图得出结论，地主的利益和其他阶层的利益是永远相对立的。”
高夏质疑道：“真的吗？”
娄景翔斜了他一眼，回答道：“真的！当农业生产技术进步或者对外贸易扩大，粮食供给增加、价格下降；粮价下跌首先使工人货币工资下降、工厂主利润上升；但工人以粮食数量为等价计算的工资依旧维持在‘生存水平’之上，于是经济增长、人口增长；人口增长又迫使耕作边际向更劣等地扩展，粮食价格重新抬升；然后‘优质土地’的级差地租上涨，把本属于工厂主和工人的‘剩余价值’全部吸走……最后，经济进步带来的净收益，最终都转化为地租落到地主手里。”
说完。
他补充道：“不过那是几百年前的理论，未必适合当下……但思想理论这东西，纵然横亘无穷岁月，依旧会和当下有相通之处！”
高夏目瞪口呆。
娄景翔只是斜着眼望着高华不说话。
高华：“……”
确实如此。
毕竟他现在拥有香江的大片土地，名下商铺、办公楼无数，而且会随着香江房价的增长而增加租金。
不过他会随着房价和经济形势下调租金。
但别人不会。
于是。
当生产用的原料价格增加，成品随之增加价格，但原材料降价，成本价格却没有发生变化的原因，就在于这一部份利润被房东收走。
餐饮行业尤其如此。
互联网也是。
钱最终流入平台这个地主手中。
不过如今没有互联网。
高华望向娄景翔微笑点头：“所以，你的建议，就是让我在洛圣都疯狂囤地，然后开一个景翔物业（洛圣都）公司，打理这边的产业？”
娄景翔重重点头：“没错！”
说完。
他小声道：“土地其实只是一个概念，归根结底，就是‘稀缺性’资源无比重要！而这种‘稀缺性’会随着社会财富的增长提升价值……那么谁拥有这种稀缺资产，谁就能什么都不做的享受时代发展的红利，实现财富的自我增值！”
说到这里。
他满脸的洋洋得意。
毕竟早年间他一狠心一咬牙疯狂贷款买楼。
如今赚翻了！
旁边的娄景诚则垂头丧气。
那年月他保守了。
没有跟得上时代发展。
不过还好，种一棵树最好的时间是十年前，其次就是现在！
他有将电器城赚到的钱投资商铺，以及工业大厦。
只要香江的经济不崩溃。
那么他将会拥有一个很有品质的退休生活！
但人的欲望没有止境。
他想要过的更好！
娄景翔也是。
俩兄弟不经意间对视一眼，从对方的神色中看到了相同的想法。
买房！
不仅是在香江买房，更要在岛国，北美购置房产！
全球布局！
高夏也是满脸的跃跃欲试，不断以目示意高华，只是高华始终一副没有看到的样子。
无他。
穿越者的自信。
阿美莉卡的房产值得投资。
但分时间段。
而且需要十几年，几十年如一日的坚定持有。
如果现在是经济萎靡时期，那么这种稳健理财值得推崇，但如今属于战后经济高速增长阶段，资金投资回报率如果不超过8%以上，很难跑赢通胀率！
因此。
现在已经错过了最佳投资阿美莉卡房产的阶段。
具体时间是十年前。
战后经济腾飞，直接带动阿美莉卡房价暴涨，比如纽约，短短几年时间，房价从8美元/平方英尺涨至25美元/平方英尺。
翻了三倍！
要知道这是六十年代，镁元直接和黄金相关联！
可以毫不夸张的讲，炒楼的利润和倒卖军火差不多！
但如今不行了。
最近两年房价的平均涨幅是只有2%，扣除通胀，基本属于负增长，不存在投资获利的可能。
不只是现在。
哪怕是距离此时最近的1969-1986年的大牛市。
同样不适合投资房产。
原因很简单。
牛市真正来临的时间大约是1974-1979这五年时间，房地产平均年增长超过11%！
只是这几年鹰酱家的通胀炸了。
扣除通胀。
最终年增长只有2%，其余年份平均增长率为5%，扣除通胀率后为负增长。
所以。
至少在千禧年到来之前，高华在鹰酱这边属于非必要不投资房地产！
如果考虑到次贷危机。
那就是坚定不移的执行‘非必要不投资’这个理念！
……
停留一周。
无论是医药公司还是购置地产的工作全部完成。
准备离去。
只是在高华即将离开行政套房的时候。
电话铃响了。
急促而刺耳的声音回荡在房间。
高华猛地皱起眉头，拿起听筒喂了一声，电话那头传来理查德的声音。
“打开电视，调到新闻频道！”
“快！”
……
高华下意识照做。
然后。
人都傻了。
装的。
毕竟作为穿越者，他知道最近这几天发生了神马事情。
那什么之春。