房子一直空着，暖气的水都放掉了，自来水总闸也关了，不然冬天会冻。这些都需要齐磊重新弄。
齐爸的意思是，开春家里也该换个房子了，省得齐磊回来折腾。
现在金山公园那边开了不少新楼盘，其中有别墅。齐国君看过，挺不错的。
三个爹打算买三套，还做邻居。
至于老房子，就放在那儿等拆迁了。
可是齐磊不想让老房子荒废，他还是喜欢这里，喜欢院子的红砖地面和葡萄藤。
“你们管别了，我自己收拾。”
不过，好在并不算辛苦，因为能抓的劳工多啊！
像是李憨憨、晓儿，还有管小北、于洋洋他们，今年回来的特别齐整。
尤其是伟哥，天天来报道，最是勤快。
齐磊知道他打的是什么主意，“燕玲都进北大了，你还搞什么地下工作呢？公开了吧！”
伟哥嘿嘿的傻笑，“等等，再等等！这才半年，容易暴露目标。”
齐磊翻着白眼儿，特么的，敢做不敢当，啥玩意呢！
伟哥一边吭哧吭哧的干活，一边现殷勤，“大舅哥，到时候可得帮妹夫美言几句哈！”
齐磊，“……”
伟哥终究找到了爱情，而不是老伴儿。
就是有点老牛吃嫩草的嫌疑呢？
……
吴宁、程乐乐和徐倩到家已经是深夜，齐磊照例给他们准备了面条。
程乐乐一边吸溜吸溜的嘬面，一边用齐磊家座机给程建国打电话，“别等了，住宁子这了。”
对面是程建国的咆哮，什么特么的，什么女生外向云云。
徐小倩则是依旧不死心，对着齐磊阴阳怪气，“听说这几个月又花钱了？怎么样呀？顶不顶得住呀？”
齐磊无语地看着她，“顶不住能怎么样？”
徐小倩眼珠子都亮了，“项不住就求我呀！兴许姐大发慈悲，就支援你点呢！”
齐磊想了想，“那行吧，你给我买套房吧！”
“哈？”
徐小倩愣住了，“不是公司啊？再说买房？”
齐磊，“败家爹相中别墅了，把我瘾头也钩起来了，要不咱们在京城也弄套小别墅得了。”
“我没钱，你来买，写咱俩名！”
徐倩一听，不对啊，“我掏钱，为啥写咱俩名儿？”
齐磊一点脸皮不要的，“求求你，让我当回吃软饭的！”
“好吧！”徐小倩笑容愈发灿烂，“养你了，小白脸儿！”
弄的程乐乐直接听不下去了，“都老夫老妻了，还像你俩这么淫荡的真少见哈！”
几口扒完面条，对着电话吼，“老头子！听见了没？你闺女算好的，老徐家的都啥样了？”
啪就把电话挂了。
对面程建国，“……”
脑仁疼，年轻人的世界，他真搞不懂！
这边徐小倩也很快吃完，和程乐乐去厨房烧洗脚水去了，客厅只剩下吴宁和齐磊。
吴宁，“丁雷还没回来呢吧？”
齐磊，“不知道。”
吴宁的那波骚操作，齐磊已经听鲍尔森说过了，少不了把吴宁夸到天上去了。
吴宁愣了，“你没问问？”
齐磊，“我哪好意思问？你把钱挣了，丁总扔美国遭罪。”
吴宁，“呃。”
好吧，丁雷被亚当斯扣下了，正在调查他，非说他和一些人联合起来操纵股价，涉嫌商业欺诈。
把丁总委屈的啊，我日你姥姥！！我特么和谁联合？证据呢？
查不出来证据，我告得你EDN倾家荡产。
丁总可不惯着亚当斯，身正不怕影子歪啊，这事儿随便你查！
咋地？我网易翻身了，股价上天了，你们美国人不高兴了？
他哪知道，亚当斯就认准了是齐磊、吴宁和丁雷联合搞鬼。只是苦无证据，只能连蒙带唬的想从丁雷这打开突破口。
只可惜，丁总是真的啥也不知道啊！
最后骑虎难下了。
吴宁此时擦了一把冷汗，“真让你猜着了，亚当斯还真从丁雷那下手了！”
齐磊，“只是苦了丁总，查了他一个多星期了吧？”
只能说，丁总，对不起了！
可是吴小贱却没当回事儿，“放心吧！早晚放回来。”
“再说了，补偿给他了啊？魔兽让他拿下了，股票他也沾光了啊！”
这话不假，知道丁总有多少网易的股份吗？
58％！！！
相当于他手里有7000多万股网易股票，价值50多亿美元，400多亿。
网易的市值翻了300倍，丁雷的身家也翻了三百倍，他现在是福布斯账面上第三有钱的中国人。
所以，查几天也值了。
不过，一想到赚你美国人点钱就得被查，吴宁就不舒服。
看着家里熟悉得不能再熟悉的陈设，感叹一句，“还是家里踏实啊！”
齐磊笑了，“在外面你也不差。”
吴宁比齐磊更适合在外面混，这孙子心黑也心细。
而齐磊……
好吧，齐磊也不得不承认，在某些方面，他也做不到吴宁这么绝对。
在生意这方面，齐磊属于有点大大咧咧那种，反正老子是重生的，不缺赚钱的机会。
所以，在这种心理的作用下，很多时候得过且过，差不多就行。
吃亏占便宜的，齐磊其实不太在意，这很符合他的人设。
但是吴宁不同，他能把一件事儿扣到骨子里，挖掘出每一分潜力。这是齐磊所不具备的。
“下一步要怎么干？”
吴宁笑了，“正想和你商量商量呢！”
不管什么时候，不管吴小贱翅膀怎么硬，齐磊永远都是他兄弟，也永远是他们小团伙儿的主心骨。
“我打算借德盛的光，进军美国的房地产。”
“嗯？”齐磊一凛。
房地产？
次贷危机！
……
第597章 嗷，嗷！
美国房地产？这让齐磊本能的想起了次贷危机。
三年后，由美国房产不良贷款引发的全球性经济危机。
本能的就想摇头，不让吴宁趟这趟浑水。
但是细想了一下，又好像不是那么简单，不能武断地认为有次贷危机就不能投资美国房地产，事实可能正好相反。
而吴宁见齐磊在沉吟，也把自己的一些想法和考量说了出来。
“现在是美国房地产市场最好的时候，又有德盛做背景，我很容易就能拿到地、开发牌照。甚至借金融便利，实现拿地、开发、销售、贷款、贷款金融产品等全套的房地产服务。”
“这里面利润不小。”
吴宁知道，齐磊其实很反感炒房。以前也不止一次说过，商品房市场化没有任何问题，可是完全套用西方国家的房产路线是不可行的。
因为，以家为本的中式思维与西方的自由主义有很大区别。
房子在中国百姓心中的位置远大西方，这会形成供需关系极度不平衡的畸形市场。
老百姓极度需要房产，可偏偏高度需求又无法养成市场的自律性。
在所有商品中，可能房产是百姓容忍性最高的商品，这自然会助长商人的贪欲，巩固商人的掠夺地位。
而房产对中国人幸福度的占比又极大，很容易造成很多不必要的麻烦。
但是话说回来。我又不在中国炒房，去祸害美国人，吴小贱真的一点心理负担都没有。
“我觉得，这事儿能干！不见得比股市赚的少，而且风险也更小些。”
齐磊下意识地点了点头，跟了一句，“是现在风险小，以后可就不一定了。”
抛开个人情感因素，齐磊再清楚不过，当下可不仅仅是美国房产最好的时候，而是最疯狂的时候。
再次沉吟很久，最终点了点头，“可以！”
吴宁一喜，齐磊说可以，那这事儿就成了一半儿了。
“不过！”齐磊话锋一转，严肃地看着吴宁，“你只能玩两年，最多三年，之后就得脱身。”
吴宁不解，“为什么？”
两三年对房产市场来说，太短了。
齐磊答，“因为，美国楼市最多三年就得塌房！”
吴宁听的一支棱，嘴角抽搐，“不……不能吧？你是没看见美国楼市有多火爆，怎么可能两三年就塌？”
“不可能！绝对不可能！”
齐磊笑了，“你还别不信，你听我给你分析。”
吴宁明显不太信任，“你说说看。”
……
很多人可能认为，中国的房地产行业从04年开始迎来了十几年的疯狂。可实际上，和次贷危机前几年的美国比起来，根本就是小儿科。
由于98年的亚洲金融危机、以及发生在欧洲的北约轰炸NLM，导致大量资金流入美国。
随后，互联网泡沫的破碎，又让最大的资金海绵压缩，释放更多的资金。
而这么多钱聚集在美国无处释放，同时，在反恐战争之前和初期，美国国民收入这一块又有相当的购买力，于是大量资金涌入房地产市场。
这一点上，全世界任何一个国家都是一样的。
有钱就盖房子，谁也不能免俗。
这直接导致了从2000年左右到2007年，美国房地产市场的空前膨胀。
近乎疯狂。
疯狂到什么程度呢？