齐云摇头拒绝：“不了，我待会儿还有点事，你下了高架桥把我放下来吧。”
石峰点点头，没过多久，汽车停在路边。
“兄弟，有空了联系。”
“行，今天多谢了哈。”
与石峰告别后，齐云拦下一辆出租车，直奔胜利街的星河湾小区。
这处小区去年 6月份才刚刚交房，地段还算不错，可惜受近两年来市场行情的影响，销售情况并不乐观。
齐云来到小区门口，抬头望去，只见楼房外墙上只挂着零星的几台空调外机，这也从侧面证明了目前住户不多。
不过最外面的一排商铺却是早已经售完，除了两家商店，就连药房都开了三家。
“A-118，就是这间了。”
这是一间大通间商铺，此刻正处于装修阶段，屋内传来阵阵敲打声。
走进店内，只见一对夫妻工人正在铺地砖。
齐云从旁边迈步走上前，客气的掏出烟来给工人递上一根，脸上挂着和善的笑容：“师傅，麻烦问一下，老板在吗？”
工人停下手中的活，憨厚地笑笑，接过烟夹在耳后：“老板吃饭去了，你看那个玻璃门上贴着电话呢，你给她打电话吧。”
齐云转头望去，这才注意到敞开的玻璃门上贴着一张 A4纸，上面写着招租信息。
他当即掏出手机，按照上面的号码拨了过去。
没过多久，一名四十来岁，浑身珠光宝气的女人便匆匆赶来。
“你要租铺子啊？”女人的声音带着一丝急切。
她名叫张凤丹，老公是个小包工头，前几年搞工地赚了些钱，财大气粗之下，张凤丹便在房价高位的时候买下了这处商铺。
可后来因为那场意外的缘故，这小区停工了两年，直到几个月前，才刚刚完工交房。
而此时的房价，与她当初购买时相比，已经是大跳水了。
为此，她没少被老公数落，原本就火爆的脾气变得更加暴躁，看谁都仿佛欠了她几百万似的。
齐云微微点头，礼貌地说道：“是的，大姐，我看您这铺子位置还不错，所以想了解一下具体的租金和租期情况。”
“这铺子面积有八十多平，位置你也看到了，在这一排也算是比较好的，我原本是打算自己做生意的，后来有些变故，就想着租出去。”
“租期至少一年，短了我可不租，租金的话一年十五万。”
齐云听后心里暗自估算了一下，这个价格对于这种小区商铺而言，着实是有些贵，他甚至连询问出售价格的心思都没了。
按照这个租金来推算，售价至少在二百万往上，他现在可凑不出那么多钱。
见齐云一直不吭声，张凤丹还以为他就是随便来问问的，当即语气有些不耐烦地说道：“你到底是不是诚心租？不租就别浪费我时间，我还忙着呢！”
齐云也不见怪，做生意那么多年，啥样的人他没见过。
“大姐，我是诚心想租，但是你这价格是不是有点高？”
张凤丹闻言，双手抱胸，瞥了齐云一眼：“那你说个价我听听？”
齐云被她手上的大金镯子闪得有些晃眼，微微错开身位，笑着说道：“一年十万，您看怎么样？”
张凤丹听了齐云给出的价格，脸上露出明显的不满，傲娇地撇撇嘴：“一年十万你想租这个铺子？我看你怕是没睡醒哦！”
第74章 好姐妹
谈买卖有时候就是这样，漫天要价落地还钱。
齐云的心理价位是一年十二万，他打算等对方降一点儿，自己再适当加点，达到一个双方都能接受的度。
可谁知这张凤丹的脾气实在不好，她直接撂下一句：“最低十四万，爱租不租！”
便转过身去，开始挑剔起工人刚贴好的地砖：“哎！你看看这里缝隙这么大！你们是咋干活的！”
“还有这个转角，咋搞这么多块小砖，弄不好我要扣钱的！”
齐云咂了咂嘴，原本想好的说辞全都咽回肚子里，一时间愣在当场。
不过他心态很好，并没有太过气恼，先把铺子拿下来再说，搞钱才是王道。
等过一阵，这女人知晓到对面医院被收购的消息以后，不知道还会不会这么暴躁。
“呵呵，大姐别这么急嘛，十四万我同意了。”齐云笑着说道。
张凤丹闻言，微微一顿，缓缓转过身来，目光中闪过一丝诧异。
她原本以为齐云就没什么诚意，已经不准备再搭理他，没想到他居然答应了。
于是，她原本紧绷的脸色稍稍缓和了一些，语气也不再像刚才那样咄咄逼人。
“你确定了？先说好，房租我不接受分期付款，也不能拖欠！”
齐云点点头：“这些你放心，一切都按照规矩来。”
“不过我还有个小要求。”
“什么要求？”张凤丹狐疑地看着他。
“是这样哈，我是第一次做生意，没啥经验，万一到时候经营不好，你不能限制我把铺子转租给别人。”
“再有一点，租期最少五年，期间不能涨租，这些都要在合同里写明。”
张凤丹听完齐云的要求，眉头微微皱起，眼神中透露出一丝不满。
她上下打量着齐云，似乎是在猜疑他提出这些要求的意图。
半晌后，她语气中带着一丝不悦，回答道：“你这要求有点多啊。
“转租的事情我可以考虑，但是租期最少五年，期间不能涨租，这对我来说可有点不划算。市场行情是会变的，谁知道过两年这铺子什么行情？”
齐云笑着摇摇头：“大姐，十四万的租金高不高你心里有数，就像你说的，谁也不知道过两年会是啥行情，或许到时候价格更低了呢？”
“但我还是会按照十四万给你付房租，而且这样你也省心，不用过上一两年就重新招租。”
“我做生意要投不少钱进来，肯定是希望有个长期稳定的环境，如果这几点要求你没法满足的话，那我还真就不敢租了。”
张凤丹闻言，脸色微微一变，眼神中闪过一丝犹豫。
她认真想了想，对方提的要求好像也还算合理，权衡片刻后，终于点头应下。
“那行吧，你今天能把这事儿定下来不？”
见对方答应，齐云心里也松了口气：“当然可以，咱们现在就签合同。”
“那走吧，旁边就有打印店。”张凤丹说着，便迈步朝着店外走去。
两人很快来到旁边的打印店，齐云跟老板说明要求后，对方按照他的意思打出几份租赁合同。
齐云接过合同，细细地看了一遍，确认没有问题后，便将合同递给了张凤丹：“大姐你看看合同吧，要是没什么问题，咱们现在就签字按手印。”
张凤丹接过合同，逐字逐句地仔细阅读起来。
当她的目光落在‘违约金为三倍年租金’这一条款时，眉头微微皱起。
“这违约金需要这么高吗？”
“呵呵，违约金是保障我们双方利益的基础，如果大姐你对这份合同有疑虑的话，可以找个律师帮你看看。”齐云笑着解释道。
张凤丹连高中都没上过，哪里认得什么律师，她的交际圈子除了一起打麻将的麻友，就是一起做spa的‘姐妹’。
不过有了上次的教训，这回她不敢再自作主张了，赶忙拍照把合同拍照发给她老公，随即打电话过去详细说明情况。
半晌后，电话挂断。
张凤丹抬起头来：“没问题，签吧。”
齐云点点头，拿起笔，在合同上签字并按了手印，两人各执一份合同。
租期从下个月1号开始算起，齐云当场给对方转去了十四万的房租。
由于这间商铺只是简单地刷了下墙面，贴上地砖，张凤丹也就没有再另外收取押金。
张凤丹收起合同，再次严肃地强调：“不准拖欠房租啊！要不然我到时候直接把铺子收回来，还要告你违约！”
“呵呵，大姐你放心，一切都按照合同来。”齐云笑着保证道。
“行吧，钥匙先给你一把，他们装修的明天就干完活了，到时候你自己换锁。”张凤丹说着，将一把钥匙放在桌上，转身就准备离开。
“诶，大姐等一下。”齐云在后面连忙喊道。
张凤丹转过身来，有些不耐烦地问道：“还有什么事？”
齐云干笑一声，说道：“是这样，我想问问你就这一间商铺吗？或者你知不知道这个小区还有哪个商铺出租，我还想再租两间。”
张凤丹闻言，脸上浮现一丝诧异：“你打算做什么生意，要租这么多铺面？我就只有这一间，不过我朋友还有一间跟我这个差不多的，至于她租不租我不太清楚。”
齐云眼前一亮，没有过多解释：“那你方便把你朋友的联系方式给我吗？”
“我直接帮你问问吧。”张凤丹说着，便取出手机开始打电话。
“什么三缺一，晚上再说。”
“有人想租铺子，我的那间刚才已经租给他了，他还想再租两间，你的那个要不要出租。”
“对，人现在就在我铺子里......”
挂断电话后，张凤丹朝着齐云点点头：“她说租，待会儿就过来。”
齐云内心一阵欣喜，再看眼前的张凤丹，似乎也没那么讨厌了。
不一会儿，又一位年纪、打扮都与张凤丹很相似的女人走了进来。
她的商铺位置不如张凤丹的那间好，但面积倒是差不多。
经过一番讨价还价，双方最终以每年十三万的租金谈妥，其他条件则都与之前和张凤丹签订的合同一样。
签完合同后，齐云当场给对方转去一年的租金。
随后两个女人便挽着手，亲密无间地离去。
第75章 两条情报
齐云收好合同后，又挨个商铺打听一遍，确定没有其他铺子出租，这才打了辆车回家。
今天虽然遗憾没能拍下那间明代瓷碗，不过成功租下两间商铺，也算有所收获。
这两间商铺暂时先放那儿就好，等过一阵市医院挂牌后，那地方的租金自然水涨船高，到时候直接转租出去，每个月应该能稳定收入好几万。
此时天还没黑，齐云在门口的超市买了些新鲜食材，到家就开始准备晚饭。
不多时，一桌香气四溢的菜肴便已经准备好。
齐云正准备去叫暖暖和赵晴来吃饭，这时刘猛的电话打了过来。
“老齐，货都送完了，还剩八百多块钱没花完，我待会儿转你微信上。”
齐云无奈笑笑：“不用给我了，你留着吧，算你的工钱。”
电话那头的刘猛连忙拒绝：“要啥工钱，帮你送个货而已，我不要。”
“那行吧，谢了哈猛哥。”齐云知道对方的脾气，也就没再坚持，只能找机会再补偿他。
刘猛哈哈一笑，大大咧咧地说：“跟我还客气上了，没别的啥事儿我挂了。”
“行。”
放下手机后，齐云来到对面，敲响赵晴家的房门。
很快，门被打开，赵晴穿着一身瑜伽服，曼妙身姿展露无遗。
修长笔直的腿在瑜伽裤的包裹下，很是吸睛。
裸露在空气中的细腰毫无赘肉，再往上便是高耸的山峰......
好在屋里都有地暖，不然她这么穿非得着凉不可。
只是扫了一眼，齐云便尴尬地移开视线。
赵晴也瞬间反应过来自己的穿着有些不妥，脸上泛起红晕，微微别过头去。
“齐大哥，不好意思，我刚在做瑜伽，没注意。”
“你稍等一下，我去换身衣服。”
齐云连忙摆手：“没事儿没事儿，我就是来叫你们吃饭的，饭都做好了。”